(mi-lorenteggio.com) Milano, 2 ottobre 2024 – Dichiarazione del presidente di Assoedilizia, Achille Colombo Clerici:
“Per affrontare il problema abitativo dei meno abbienti, non basta rispondere alla domanda: perché non si costruiscono più case a Milano, per arrivare alla risposta: l’onere comportato dal vincolo del 50% da riservare ad Edilizia Residenziale pubblica rende sconveniente l’investimento economico.
C’è un’altra domanda cui bisogna rispondere e della quale ormai tutti si dimenticano. E cioè: perché non c’è più nessun privato che investa in alloggi da dare in locazione? Tanto che la quota di questi (tra pubblici e privati) nella nostra città è scesa progressivamente dal 60% degli anni ’70 all’attuale 25%. Una percentuale che connota le condizioni di una società scarsamente dinamica, ed è largamente distante della media europea dei Paesi più evoluti.
Risposta: la chiamata della proprietà immobiliare privata ad un ruolo sociale va fatta sul piano degli incentivi (come è sempre stato nella storia della nostra edilizia nazionale) e non su quello dei deterrenti (come avviene ora). “
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